ул. Никольская, д. 10,
БЦ «Никольская Плаза»,
офис 414

АУРУС Резиденции

Данные на 09.11.2026

Цена от

40 047 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

Застройщик

Страна Девелопмент. Москва

Район

Пресненский

Адрес

2-й Красногвардейский проезд

Метро

Деловой центр (11л) — 10 мин пешком; Деловой центр (4л) — 10 мин пешком; Деловой центр (8Ал) — 10 мин пешком

Корпуса и сроки сдачи

IV кв. 2031

В продаже

130 объектов

Студии: 52 · 1-комнатные квартиры: 1 · Евро-2: 43 · Евро-3: 13 · Евро-4 и больше: 21

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

медиана 45 · 24–59 · балл у 129 из 130 объектов

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности. Данные на 09.11.2026

Изображения: материалы застройщика и партнёрских сервисов

Данные на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности.

медиана 45 · 24–59 · балл у 129 из 130 объектов

Цена за м² приведённой площади против похожих предложений того же района и комнатности — 40%, пешая доступность метро — 35%, срок сдачи корпуса — 25%. Балл считается по квартирам в продаже на дату данных.

Объекты в продаже

Данные на 09.11.2026

Тип: Студии Сбросить фильтры

Подходят: 52 объекта

Студия

31,7 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 48 из 82
Общая площадь: 31,7 м²
Приведённая площадь: 31,7 м²
Отделка: Без стен

40 047 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 263 312 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 45

Оставить заявку Подробнее

Студия

31,7 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 53 из 82
Общая площадь: 31,7 м²
Приведённая площадь: 31,7 м²
Отделка: Без стен

40 816 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 287 570 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 42

Оставить заявку Подробнее

Студия

31,7 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 55 из 82
Общая площадь: 31,7 м²
Приведённая площадь: 31,7 м²
Отделка: Без стен

41 124 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 297 287 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 40

Оставить заявку Подробнее

Студия

34,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 43 из 82
Общая площадь: 34,5 м²
Приведённая площадь: 34,5 м²
Отделка: Без стен

42 509 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 232 144 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 49

Оставить заявку Подробнее

Студия

34,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 44 из 82
Общая площадь: 34,5 м²
Приведённая площадь: 34,5 м²
Отделка: Без стен

42 671 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 236 840 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 48

Оставить заявку Подробнее

Студия

31,9 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 39 из 82
Общая площадь: 31,9 м²
Приведённая площадь: 31,9 м²
Отделка: Без стен

43 173 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 353 385 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 31

Оставить заявку Подробнее

Студия

34,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 48 из 82
Общая площадь: 34,5 м²
Приведённая площадь: 34,5 м²
Отделка: Без стен

43 327 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 255 855 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 46

Оставить заявку Подробнее

Студия

31,8 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 42 из 82
Общая площадь: 31,8 м²
Приведённая площадь: 31,8 м²
Отделка: Без стен

43 578 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 370 377 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 29

Оставить заявку Подробнее

Студия

34,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 50 из 82
Общая площадь: 34,5 м²
Приведённая площадь: 34,5 м²
Отделка: Без стен

43 659 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 265 478 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 45

Оставить заявку Подробнее

Студия

31,8 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 44 из 82
Общая площадь: 31,8 м²
Приведённая площадь: 31,8 м²
Отделка: Без стен

43 920 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 381 132 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 28

Оставить заявку Подробнее

Студия

34,4 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 55 из 82
Общая площадь: 34,4 м²
Приведённая площадь: 34,4 м²
Отделка: Без стен

44 380 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 290 116 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 42

Оставить заявку Подробнее

Студия

31,7 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 50 из 82
Общая площадь: 31,7 м²
Приведённая площадь: 31,7 м²
Отделка: Без стен

44 829 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 414 164 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 25

Оставить заявку Подробнее

Все объекты ЖК на отдельной странице

О комплексе

Купить квартиру в АУРУС Резиденции

АУРУС Резиденции — новостройка, застройщик Страна Девелопмент. Москва, в районе Пресненский, адрес: 2-й Красногвардейский проезд. Рядом метро Деловой центр — 10 мин пешком, Деловой центр — 10 мин пешком, Деловой центр (8Ал) — 10 мин пешком, Москва-Сити — 10 мин пешком, Москва-Сити (D4) — 10 мин пешком, Тестовская (D1) — 10 мин пешком. Сроки сдачи корпусов: IV кв. 2031.

В продаже 130 объектов, цены от 40 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026).

RIGHTHALL (Райтхолл) поможет купить квартиру в АУРУС Резиденции: сравним предложение с другими новостройками района Пресненский, организуем просмотр, проверим застройщика и документы, проведём переговоры о цене и условиях и подберём ипотеку. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности. Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии.

Частые вопросы о АУРУС Резиденции

Сколько стоит квартира в АУРУС Резиденции?

Цены начинаются от 40 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026). Сейчас в продаже 130 объектов. Актуальную цену, скидки и условия рассрочки брокер RIGHTHALL уточнит у застройщика.

Когда сдача АУРУС Резиденции?

Сроки сдачи корпусов: IV кв. 2031. Срок по конкретному корпусу указан в карточке каждой квартиры.

Какое метро рядом с АУРУС Резиденции?

Деловой центр — 10 мин пешком; Деловой центр — 10 мин пешком; Деловой центр (8Ал) — 10 мин пешком; Москва-Сити — 10 мин пешком; Москва-Сити (D4) — 10 мин пешком; Тестовская (D1) — 10 мин пешком.

Кто застройщик АУРУС Резиденции?

Застройщик — Страна Девелопмент. Москва. Перед покупкой RIGHTHALL проверяет застройщика, документы проекта и условия договора.

Можно ли купить квартиру в АУРУС Резиденции в ипотеку?

Условия зависят от банка и объекта. Брокер RIGHTHALL сравнит программы банков, поможет получить одобрение и подскажет, на какие программы вы можете претендовать, — в том числе в нестандартных ситуациях.

Сколько стоят услуги RIGHTHALL?

Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии: подбор, сравнение с другими новостройками, показ, переговоры с застройщиком и сопровождение сделки.

Понравился объект?

Запишитесь на просмотр или получите персональный подбор.

Записаться на просмотр Получить подбор

Начнём с вашего запроса

Расскажите о вашей ситуации. Специалист RIGHTHALL свяжется с вами, уточнит детали и поможет определить дальнейшие шаги.

Я даю согласие на обработку моих персональных данных на условиях, изложенных в Согласии на обработку персональных данных и в Политике обработки персональных данных. Без этого мы не сможем ответить на заявку. Текст согласия Хочу получать подборки, разборы новостроек и новости рынка от RIGHTHALL. Это отдельное разрешение. Если его не ставить, мы всё равно ответим на заявку и всё равно подберём варианты — просто не будем писать между делом. Текст согласия