ул. Никольская, д. 10,
БЦ «Никольская Плаза»,
офис 414

АУРУС Резиденции

Данные на 09.11.2026

Цена от

40 047 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

Застройщик

Страна Девелопмент. Москва

Район

Пресненский

Адрес

2-й Красногвардейский проезд

Метро

Деловой центр (11л) — 10 мин пешком; Деловой центр (4л) — 10 мин пешком; Деловой центр (8Ал) — 10 мин пешком

Корпуса и сроки сдачи

IV кв. 2031

В продаже

130 объектов

Студии: 52 · 1-комнатные квартиры: 1 · Евро-2: 43 · Евро-3: 13 · Евро-4 и больше: 21

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

медиана 45 · 24–59 · балл у 129 из 130 объектов

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности. Данные на 09.11.2026

Изображения: материалы застройщика и партнёрских сервисов

Данные на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности.

медиана 45 · 24–59 · балл у 129 из 130 объектов

Цена за м² приведённой площади против похожих предложений того же района и комнатности — 40%, пешая доступность метро — 35%, срок сдачи корпуса — 25%. Балл считается по квартирам в продаже на дату данных.

Объекты в продаже

Данные на 09.11.2026

Тип: Евро-2 Сбросить фильтры

Подходят: 43 объекта

Евро-2

62,3 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 38 из 82
Общая площадь: 62,3 м²
Приведённая площадь: 62,3 м²
Отделка: Без стен

68 770 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 103 852 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 57

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

54,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 51 из 82
Общая площадь: 54,5 м²
Приведённая площадь: 54,5 м²
Отделка: Без стен

68 949 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 265 119 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 43

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

54,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 53 из 82
Общая площадь: 54,5 м²
Приведённая площадь: 54,5 м²
Отделка: Без стен

69 453 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 274 366 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 42

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

54,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 54 из 82
Общая площадь: 54,5 м²
Приведённая площадь: 54,5 м²
Отделка: Без стен

69 714 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 279 155 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 42

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

54,5 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 56 из 82
Общая площадь: 54,5 м²
Приведённая площадь: 54,5 м²
Отделка: Без стен

70 209 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 288 238 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 41

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 45 из 82
Общая площадь: 62 м²
Приведённая площадь: 62 м²
Отделка: Без стен

70 360 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 134 838 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 55

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 47 из 82
Общая площадь: 62 м²
Приведённая площадь: 62 м²
Отделка: Без стен

70 880 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 143 225 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 54

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 50 из 82
Общая площадь: 62 м²
Приведённая площадь: 62 м²
Отделка: Без стен

71 670 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 155 967 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 53

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 56 из 82
Общая площадь: 62 м²
Приведённая площадь: 62 м²
Отделка: Без стен

73 260 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 181 612 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 51

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62,3 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 39 из 82
Общая площадь: 62,3 м²
Приведённая площадь: 62,3 м²
Отделка: Без стен

75 033 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 204 382 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 49

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62,3 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 40 из 82
Общая площадь: 62,3 м²
Приведённая площадь: 62,3 м²
Отделка: Без стен

75 321 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 209 004 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 48

Оставить заявку Подробнее

Евро-2

62,3 м²

Корпус: Б
Срок сдачи: IV кв. 2031
Этаж: 41 из 82
Общая площадь: 62,3 м²
Приведённая площадь: 62,3 м²
Отделка: Без стен

75 609 000 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

1 213 627 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 48

Оставить заявку Подробнее

Все объекты ЖК на отдельной странице

О комплексе

Купить квартиру в АУРУС Резиденции

АУРУС Резиденции — новостройка, застройщик Страна Девелопмент. Москва, в районе Пресненский, адрес: 2-й Красногвардейский проезд. Рядом метро Деловой центр — 10 мин пешком, Деловой центр — 10 мин пешком, Деловой центр (8Ал) — 10 мин пешком, Москва-Сити — 10 мин пешком, Москва-Сити (D4) — 10 мин пешком, Тестовская (D1) — 10 мин пешком. Сроки сдачи корпусов: IV кв. 2031.

В продаже 130 объектов, цены от 40 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026).

RIGHTHALL (Райтхолл) поможет купить квартиру в АУРУС Резиденции: сравним предложение с другими новостройками района Пресненский, организуем просмотр, проверим застройщика и документы, проведём переговоры о цене и условиях и подберём ипотеку. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности. Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии.

Частые вопросы о АУРУС Резиденции

Сколько стоит квартира в АУРУС Резиденции?

Цены начинаются от 40 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026). Сейчас в продаже 130 объектов. Актуальную цену, скидки и условия рассрочки брокер RIGHTHALL уточнит у застройщика.

Когда сдача АУРУС Резиденции?

Сроки сдачи корпусов: IV кв. 2031. Срок по конкретному корпусу указан в карточке каждой квартиры.

Какое метро рядом с АУРУС Резиденции?

Деловой центр — 10 мин пешком; Деловой центр — 10 мин пешком; Деловой центр (8Ал) — 10 мин пешком; Москва-Сити — 10 мин пешком; Москва-Сити (D4) — 10 мин пешком; Тестовская (D1) — 10 мин пешком.

Кто застройщик АУРУС Резиденции?

Застройщик — Страна Девелопмент. Москва. Перед покупкой RIGHTHALL проверяет застройщика, документы проекта и условия договора.

Можно ли купить квартиру в АУРУС Резиденции в ипотеку?

Условия зависят от банка и объекта. Брокер RIGHTHALL сравнит программы банков, поможет получить одобрение и подскажет, на какие программы вы можете претендовать, — в том числе в нестандартных ситуациях.

Сколько стоят услуги RIGHTHALL?

Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии: подбор, сравнение с другими новостройками, показ, переговоры с застройщиком и сопровождение сделки.

Понравился объект?

Запишитесь на просмотр или получите персональный подбор.

Записаться на просмотр Получить подбор

Начнём с вашего запроса

Расскажите о вашей ситуации. Специалист RIGHTHALL свяжется с вами, уточнит детали и поможет определить дальнейшие шаги.

Я даю согласие на обработку моих персональных данных на условиях, изложенных в Согласии на обработку персональных данных и в Политике обработки персональных данных. Без этого мы не сможем ответить на заявку. Текст согласия Хочу получать подборки, разборы новостроек и новости рынка от RIGHTHALL. Это отдельное разрешение. Если его не ставить, мы всё равно ответим на заявку и всё равно подберём варианты — просто не будем писать между делом. Текст согласия