ул. Никольская, д. 10,
БЦ «Никольская Плаза»,
офис 414

Садовническая, 69

Данные на 09.11.2026

Цена от

102 130 657 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

Застройщик

Балчуг Эстейт

Район

Замоскворечье

Адрес

наб. Садовническая

Метро

Павелецкая (2л) — 10 мин пешком; Павелецкая (5л) — 10 мин пешком; Новокузнецкая — 15 мин пешком

Корпуса и сроки сдачи

II кв. 2028

В продаже

72 объекта

4 комнаты и больше: 1 · Евро-2: 12 · Евро-3: 13 · Евро-4 и больше: 46

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

медиана 41 · 35–64 · балл у 71 из 72 объектов

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности. Данные на 09.11.2026

Изображения: материалы застройщика и партнёрских сервисов

Данные на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности.

медиана 41 · 35–64 · балл у 71 из 72 объектов

Цена за м² приведённой площади против похожих предложений того же района и комнатности — 40%, пешая доступность метро — 35%, срок сдачи корпуса — 25%. Балл считается по квартирам в продаже на дату данных.

Объекты в продаже

Данные на 09.11.2026

В продаже: 72 объекта

Евро-5

170 м²

Корпус: 4
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 14 из 16
Общая площадь: 170 м²
Приведённая площадь: 170 м²
Отделка: Без стен

591 540 344 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 480 263 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 39

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

140,4 м²

Корпус: 4
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 15 из 16
Общая площадь: 140,4 м²
Приведённая площадь: 140,4 м²
Отделка: Без стен

604 788 540 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

4 309 145 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 35

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

141,6 м²

Корпус: 4
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 15 из 16
Общая площадь: 141,6 м²
Приведённая площадь: 141,6 м²
Отделка: Без стен

610 131 880 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

4 309 145 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 36

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

174,9 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 5 из 6
Общая площадь: 174,9 м²
Приведённая площадь: 197,9 м²
Отделка: Без стен

646 228 776 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 265 100 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 45

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

178,2 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 5 из 6
Общая площадь: 178,2 м²
Приведённая площадь: 201,9 м²
Отделка: Без стен

659 060 623 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 265 100 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 42

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

179,2 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 5 из 6
Общая площадь: 179,2 м²
Приведённая площадь: 203,3 м²
Отделка: Без стен

663 664 415 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 265 100 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 44

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

169,5 м²

Корпус: 4
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 15 из 16
Общая площадь: 169,5 м²
Приведённая площадь: 169,5 м²
Отделка: Без стен

730 184 668 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

4 309 145 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 35

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

170 м²

Корпус: 4
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 15 из 16
Общая площадь: 170 м²
Приведённая площадь: 170 м²
Отделка: Без стен

732 425 423 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

4 309 145 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 36

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

191,6 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 5 из 5
Общая площадь: 191,6 м²
Приведённая площадь: 225,5 м²
Отделка: Без стен

736 312 911 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 265 100 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 43

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

177,9 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 6 из 6
Общая площадь: 177,9 м²
Приведённая площадь: 208,6 м²
Отделка: Без стен

789 924 563 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 787 517 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 37

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

178,6 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 6 из 6
Общая площадь: 178,6 м²
Приведённая площадь: 214,6 м²
Отделка: Без стен

812 611 790 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 787 517 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 38

Оставить заявку Подробнее

5-комнатная квартира

247,9 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 5 из 5
Общая площадь: 247,9 м²
Приведённая площадь: 265,2 м²
Отделка: Без стен

865 774 162 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

3 265 100 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Оставить заявку Подробнее

Все объекты ЖК на отдельной странице

О комплексе

Купить квартиру в Садовническая, 69

Садовническая, 69 — новостройка, застройщик Балчуг Эстейт, в районе Замоскворечье, адрес: наб. Садовническая. Рядом метро Павелецкая — 10 мин пешком, Павелецкая — 10 мин пешком, Новокузнецкая — 15 мин пешком, Третьяковская — 20 мин пешком, Третьяковская — 20 мин пешком. Сроки сдачи корпусов: II кв. 2028.

В продаже 72 объекта, цены от 102 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026).

RIGHTHALL (Райтхолл) поможет купить квартиру в Садовническая, 69: сравним предложение с другими новостройками района Замоскворечье, организуем просмотр, проверим застройщика и документы, проведём переговоры о цене и условиях и подберём ипотеку. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности. Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии.

Частые вопросы о Садовническая, 69

Сколько стоит квартира в Садовническая, 69?

Цены начинаются от 102 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026). Сейчас в продаже 72 объекта. Актуальную цену, скидки и условия рассрочки брокер RIGHTHALL уточнит у застройщика.

Когда сдача Садовническая, 69?

Сроки сдачи корпусов: II кв. 2028. Срок по конкретному корпусу указан в карточке каждой квартиры.

Какое метро рядом с Садовническая, 69?

Павелецкая — 10 мин пешком; Павелецкая — 10 мин пешком; Новокузнецкая — 15 мин пешком; Третьяковская — 20 мин пешком; Третьяковская — 20 мин пешком.

Кто застройщик Садовническая, 69?

Застройщик — Балчуг Эстейт. Перед покупкой RIGHTHALL проверяет застройщика, документы проекта и условия договора.

Можно ли купить квартиру в Садовническая, 69 в ипотеку?

Условия зависят от банка и объекта. Брокер RIGHTHALL сравнит программы банков, поможет получить одобрение и подскажет, на какие программы вы можете претендовать, — в том числе в нестандартных ситуациях.

Сколько стоят услуги RIGHTHALL?

Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии: подбор, сравнение с другими новостройками, показ, переговоры с застройщиком и сопровождение сделки.

Понравился объект?

Запишитесь на просмотр или получите персональный подбор.

Записаться на просмотр Получить подбор

Начнём с вашего запроса

Расскажите о вашей ситуации. Специалист RIGHTHALL свяжется с вами, уточнит детали и поможет определить дальнейшие шаги.

Я даю согласие на обработку моих персональных данных на условиях, изложенных в Согласии на обработку персональных данных и в Политике обработки персональных данных. Без этого мы не сможем ответить на заявку. Текст согласия Хочу получать подборки, разборы новостроек и новости рынка от RIGHTHALL. Это отдельное разрешение. Если его не ставить, мы всё равно ответим на заявку и всё равно подберём варианты — просто не будем писать между делом. Текст согласия