ул. Никольская, д. 10,
БЦ «Никольская Плаза»,
офис 414

ЖК «хайдАУТ»

Данные на 09.11.2026

Цена от

34 449 485 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

Застройщик

Dominanta

Район

Раменки

Адрес

3-й Сетуньский проезд

Метро

Поклонная (D4) — 10 мин пешком; Парк Победы (8Ал) — 20 мин пешком

Корпуса и сроки сдачи

II кв. 2028

В продаже

136 объектов

Евро-2: 65 · Евро-3: 34 · Евро-4 и больше: 37

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

медиана 62 · 39–73 · балл у 128 из 136 объектов

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности. Данные на 09.11.2026

Изображения: материалы застройщика и партнёрских сервисов

Данные на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

Относительная выгодность предложения внутри района и комнатности. Не оценка качества ЖК и не прогноз доходности.

медиана 62 · 39–73 · балл у 128 из 136 объектов

Цена за м² приведённой площади против похожих предложений того же района и комнатности — 40%, пешая доступность метро — 35%, срок сдачи корпуса — 25%. Балл считается по квартирам в продаже на дату данных.

Объекты в продаже

Данные на 09.11.2026

Тип: Евро-4 и больше Сбросить фильтры

Подходят: 37 объектов

Евро-4

93 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 29 из 49
Общая площадь: 93 м²
Приведённая площадь: 93 м²
Отделка: Без стен

71 159 378 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

765 154 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 66

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

104,2 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 35 из 49
Общая площадь: 104,2 м²
Приведённая площадь: 104,2 м²
Отделка: Без стен

76 144 948 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

730 757 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 70

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

96,1 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 2 из 49
Общая площадь: 96,1 м²
Приведённая площадь: 102,4 м²
Отделка: Без стен

77 276 161 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

754 650 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 67

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

103,2 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 40 из 49
Общая площадь: 103,2 м²
Приведённая площадь: 103,2 м²
Отделка: Без стен

78 440 391 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

760 081 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 67

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

103,3 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 43 из 49
Общая площадь: 103,3 м²
Приведённая площадь: 103,3 м²
Отделка: Без стен

78 862 287 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

763 429 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 66

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

103,3 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 45 из 49
Общая площадь: 103,3 м²
Приведённая площадь: 103,3 м²
Отделка: Без стен

79 103 360 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

765 763 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 66

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

107,4 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 19 из 49
Общая площадь: 107,4 м²
Приведённая площадь: 107,4 м²
Отделка: Без стен

79 420 551 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

739 483 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 69

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

108,2 м²

Корпус: 2
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 31 из 34
Общая площадь: 108,2 м²
Приведённая площадь: 108,2 м²
Отделка: Без стен

80 154 862 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

740 802 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

108,2 м²

Корпус: 2
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 32 из 34
Общая площадь: 108,2 м²
Приведённая площадь: 108,2 м²
Отделка: Без стен

80 275 625 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

741 918 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

79,5 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 2 из 49
Общая площадь: 79,5 м²
Приведённая площадь: 105,1 м²
Отделка: Без стен

81 578 523 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

776 199 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 65

Оставить заявку Подробнее

Евро-5

120,9 м²

Корпус: 2
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 28 из 34
Общая площадь: 120,9 м²
Приведённая площадь: 120,9 м²
Отделка: Без стен

85 858 353 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

710 160 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Оставить заявку Подробнее

Евро-4

119,3 м²

Корпус: 1
Срок сдачи: II кв. 2028
Этаж: 35 из 49
Общая площадь: 119,3 м²
Приведённая площадь: 119,3 м²
Отделка: Без стен

88 038 835 ₽

при 100% оплате, на 09.11.2026

737 961 ₽ за м² приведённой площади

В продаже на 09.11.2026

Индекс выгодности предложения RIGHTHALL

балл 70

Оставить заявку Подробнее

Все объекты ЖК на отдельной странице

О комплексе

Купить квартиру в ХАЙДАУТ

ХАЙДАУТ — новостройка, застройщик Dominanta, в районе Раменки, адрес: 3-й Сетуньский проезд. Рядом метро Поклонная (D4) — 10 мин пешком, Парк Победы (8Ал) — 20 мин пешком. Сроки сдачи корпусов: II кв. 2028.

В продаже 136 объектов, цены от 34,4 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026).

RIGHTHALL (Райтхолл) поможет купить квартиру в ХАЙДАУТ: сравним предложение с другими новостройками района Раменки, организуем просмотр, проверим застройщика и документы, проведём переговоры о цене и условиях и подберём ипотеку. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности. Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии.

Частые вопросы о ХАЙДАУТ

Сколько стоит квартира в ХАЙДАУТ?

Цены начинаются от 34,4 млн ₽ при 100% оплате (данные на 09.11.2026). Сейчас в продаже 136 объектов. Актуальную цену, скидки и условия рассрочки брокер RIGHTHALL уточнит у застройщика.

Когда сдача ХАЙДАУТ?

Сроки сдачи корпусов: II кв. 2028. Срок по конкретному корпусу указан в карточке каждой квартиры.

Какое метро рядом с ХАЙДАУТ?

Поклонная (D4) — 10 мин пешком; Парк Победы (8Ал) — 20 мин пешком.

Кто застройщик ХАЙДАУТ?

Застройщик — Dominanta. Перед покупкой RIGHTHALL проверяет застройщика, документы проекта и условия договора.

Можно ли купить квартиру в ХАЙДАУТ в ипотеку?

Условия зависят от банка и объекта. Брокер RIGHTHALL сравнит программы банков, поможет получить одобрение и подскажет, на какие программы вы можете претендовать, — в том числе в нестандартных ситуациях.

Сколько стоят услуги RIGHTHALL?

Экспертиза RIGHTHALL — без дополнительной комиссии: подбор, сравнение с другими новостройками, показ, переговоры с застройщиком и сопровождение сделки.

Понравился объект?

Запишитесь на просмотр или получите персональный подбор.

Записаться на просмотр Получить подбор

Начнём с вашего запроса

Расскажите о вашей ситуации. Специалист RIGHTHALL свяжется с вами, уточнит детали и поможет определить дальнейшие шаги.

Я даю согласие на обработку моих персональных данных на условиях, изложенных в Согласии на обработку персональных данных и в Политике обработки персональных данных. Без этого мы не сможем ответить на заявку. Текст согласия Хочу получать подборки, разборы новостроек и новости рынка от RIGHTHALL. Это отдельное разрешение. Если его не ставить, мы всё равно ответим на заявку и всё равно подберём варианты — просто не будем писать между делом. Текст согласия